L’agence APM Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle Nord d’Amiens, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers de l’agglomération.
Implanté sur une parcelle d’environ 9 400 m2, le bâtiment développe une surface totale d’environ 2 347 m2, répartie comme suit :
Surface activité / stockage : environ 2 011 m2
Bureaux et locaux annexes : environ 336 m2
Le site bénéficie d’une configuration adaptée à de nombreuses activités : distribution professionnelle, négoce, stockage, logistique urbaine, activité artisanale ou industrielle.
L’ensemble dispose notamment d’un important espace extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules, ainsi que des manoeuvres et accès nécessaires à l’exploitation du site.
LES ATOUTS
EMPLACEMENT No1 EN ZI NORD / FORTE VISIBILITÉ / GRAND PARKING 2 / ACCÈS RAPIDE AUX GRANDS AXES
Conditions locatives :
Loyer annuel : 200 000 EUR HT/HC
Soit environ 16 667 EUR HT/HC/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du preneur
TEOM à la charge du preneur
Révision annuelle selon ILC
Disponibilité prévisionnelle : Décembre 2026
Possibilité également d’étudier les autres surfaces du site qui viendraient à se libérer ultérieurement.
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