APM Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale d’environ 1 200 m2, comprenant environ 940 m2 de surface de vente, implantée au coeur d’une zone commerciale dynamique de l’Est Amiénois.
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de l’A29 et de la RD1029, permettant une excellente accessibilité depuis Amiens et l’Est du département.
L’environnement commercial est structuré autour de plusieurs enseignes nationales et locomotives commerciales, avec l’arrivée prochaine d’une nouvelle enseigne nationale de discount qui viendra renforcer l’attractivité et les flux de la zone à compter de l’automne 2026.
CARACTÉRISTIQUES
Surface totale : environ 1 200 m2
Surface de vente : environ 940 m2
Espace extérieur privatif : environ 550 m2
Parking clientèle
Très bonne accessibilité
Bonne visibilité commerciale
Environnement commercial établi
Zone de chalandise de plus de 60 000 habitants à moins de 15 minutes
Flux importants entre Amiens et l’Est de la Somme
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 60 EUR HT/HC/m2/an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Disponibilité : décembre 2026
Cette cellule conviendra particulièrement à une enseigne nationale ou régionale dans les secteurs de l’équipement de la maison, ameublement, décoration, loisirs, sport, discount non alimentaire, jouets ou équipement de la personne.
Paul MOURIER APM Immobilier
06 85 43 73 65
